月々のローンお支払い額が増えます。

ただし、変動金利であれば、金利が上がっても毎月の返済額は５年間変わらず、５年毎に返済額を見直していきます。急激な金利上昇であっても、毎月の返済額の上限は当初返済額の１．２５倍までとされていますので、極端に返済額が増えることはございません。むしろ、ご自宅とは違い、確定申告でローンの金利は経費で認められていますので、マンション経営をされている場合は、節税効果が高くなります。ただし、元本の返済スピードは、当初の返済予定と比べると鈍くなっている面もございますので、節税効果が上がった部分で一部繰上げ返済等されることで調整が可能です。ご自宅の住宅ローンについては、毎月返済額を含めてすべてが自費でのご返済となりますので、固定金利もしくは早期返済等をおすすめします。
またさらに、金利が上昇していったメリットとして、デフレからインフレへの変化により、家賃の上昇や不動産価格の上昇をもたらすなど、マンション経営においてはプラスの材料が多いのです。
イディアライズコーポレーションでは、金利が上昇した場合の計算シミュレーションも作成しています。