賃貸管理サポートシステムService

ベストなマンションライフを創造する。マンションを運営する方にも、
マンションに住む方にも、不変かつ新しい価値を届けたい

イディアライズのマンション管理システムについて

「マンション管理システムで
オーナー様をバックアップ」体制
オーナー様 ⇔ イディア ⇔ 入居者
家賃保証システム 集金代行システム

購入後のケアが充実 ご購入いただいた後も、マンション経営や資産運用に関する相談はもちろん、ローンの借り換えや所有物件の買い換えなどのアフターサービスを充実させています。

家賃保証システム

空室の心配、滞納トラブルからオーナー様を解放いたします。

マンション経営では、まず心配なのは入居者の確保です。せっかく経営を始めても、空室があっては収入が不安定になります。家賃保証システムとは、オーナー様の賃貸物件を当社が借受け、転貸するシステムです。つまり、当社はオーナー様にとっては借主、転貸先の入居者にとっては貸主という関係です。入居者の有無に関係なく、空室時でも毎月一定の家賃収入を保証いたします。(免責期間を除く)

オーナー様 ⇔ イディア ⇔ 入居者
家賃保証システム詳細
保証期間 2年間(自動更新)
更新料 当社が受領いたします
保証家賃 (査定家賃-3,000円)の90%
空室時の家賃 当社が保証します
家賃支払方法 毎月20日に当月分家賃を当社からお支払いします
家賃振込費用 オーナー様負担
家賃変更 保証期間内は変更ありません。更新時にご相談ください
免責期間 入居可能日より60日間

集金代行システム

きめ細かいサービスで安心と確かな賃貸経営を実現。

家賃の集金のトラブルは、金銭が関わることだけにオーナー様にとっては煩わしく悩みの多いものです。集金代行システムでは、入居者から当社に家賃を振り込んでもらうことにより入金を管理し、未集金の督促業務を行っております。また、毎月一定の期日に当社よりオーナー様の指定口座にお振込することにより、家賃滞納時のトラブルでオーナー様にご迷惑をおかけすることはありません。このような賃貸経営に係わる煩雑な業務を代行し、オーナー様をサポートいたします。

オーナー様 ⇔ イディア ⇔ 入居者
集金代行システム詳細
保証期間 2年間(自動更新)
更新料 賃料の0.5ヶ月
代行手数料 3,000円(40㎡未満)
空室時の家賃 保証なし
家賃支払方法 毎月20日に当月分家賃を当社からお支払いします
家賃振込費用 オーナー様負担
※家賃保証システムから集金代行システム、
集金代行システムから家賃保証システムへの切り替えも可能です。

お問い合わせ・資料請求contact

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