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設備・仕様

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間取り

OUTLINE

物件概要

建築概要

名称 レガリス四谷
所在・地番 東京都新宿区若葉2丁目
住居表示 東京都新宿区若葉2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
JR総武線・JR中央線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線「四谷」駅徒歩8分
JR総武線「信濃町」駅徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩16分
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
地域・地区 準防火地域、30m高度地区、若葉地区地区計画
建ぺい率 59.93%(60%)
容積率 227.70%(300%)
敷地面積 222.98㎡(建築確認面積)
建築面積 133.63㎡
延床面積 585.43㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階
建築確認番号 第2020確認建築CIAS00108号
計画変更確認番号 第2021確認建築CIAS00121号
総戸数 20戸(管理室1戸含む)
販売戸数 19戸(住戸)
間取り 1K(18戸)・1DK(1戸)
専有面積 25.28㎡(4戸)~29.74㎡(1戸)
バルコニー面積 2.00㎡(5戸)~4.59㎡(1戸)
竣工予定日 令和3年9月末予定
入居予定日 令和3年10月上旬予定
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
   (共有部分)専有面積による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共有部分の管理業務を委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
売主 株式会社イディアライズコーポレーション
設計・監理 株式会社瑠建築設計事務所
施工 興南建設株式会社
設計図書閲覧場所 レガリス四谷 管理室

設備概要

【共有部分】
電気 東京電力パワーグリッド株式会社
ガス 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設計
雨水 公営下水道
汚水・雑排水方式 公営下水道
給水方式 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式)
防火・防災設備 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備
防犯設備 オートロックシステム、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置
避難設備 直通階段、避難ハッチ
エレベーター 6人乗り・1基(60m/分)
TV共聴設備 地上デジタル放送、BS/CS110°アンテナ設置
インターネット設備 NTT・フレッツ光
メールボックス 1階風除室に設置
宅配ボックス 1階風除室に設置
駐輪場 敷地内に18台収容(スライド式18台)
バイク置場 敷地内に1台収容(平置)
ゴミ置場 建物内に設置
【専有部分】
電気 30A(最大契約容量:40A)
ガス ガス給湯器:20号
給水 キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室、トイレに供給
給湯 キッチン、洗面化粧台、浴室に供給
防犯・防災 カラーモニター付インターホン、ドアダブルロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯マグネットセンサー(1階のみ)、自動火災報知器
換気 キッチン:レンジフードによる強制換気
サニタリー・浴室・トイレ:24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機による親子換気
冷暖房設備 各住戸にエアコン1基設置
照明設備 玄関、廊下、キッチン、サニタリー、浴室、トイレ、ウォークインクローゼットに照明器具設置、居室に引掛シーリング設置
電気 各住戸にコンセント設置
電話 各住戸にモジュラージャック設置
テレビ設備 各住戸にTV用アウトレット設置
インターネット フレッツ光対応(別途契約)
キッチン システムキッチン
サニタリー 洗面化粧台、Etype:洗濯機用防水バン(640×640)、温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け
浴室 ユニットバス(浴室換気乾燥機付)1163(603号室のみ1216)
トイレ 温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け
その他 カーテンレール、クローゼット、物干金物、ブラインドフック、ピクチャーレール

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