ROCATION
ロケーション
ACCESS
アクセス
EQUIPMENT
設備・仕様
PLAN
間取り
OUTLINE
物件概要
建築概要
名称 | レガリス文京大塚 |
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所在・地番 | 東京都文京区大塚4丁目 |
住居表示 | 東京都文京区大塚4丁目 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分 JR山手線「大塚」駅徒歩14分 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 準防火地域・第二種高度地区 |
建ぺい率 | 68.62%(70%) |
容積率 | 199.96%(200%) |
敷地面積 | 581.53㎡(建築確認面積) |
建築面積 | 399.05㎡ |
延床面積 | 1450.25㎡ |
容積対象床面積 | 1162.82㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階 |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK20-10-0523号 |
計画変更確認番号 | 第BVJ-TOK20-12-0523号 |
総戸数 | 38戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 37戸 |
間取り | 1K(23戸)・1DK(3戸)・1LDK(11戸) |
専有面積 | 25.46㎡(11戸)~43.65㎡(2戸) |
バルコニー面積 | 2.94㎡(5戸)~6.38㎡(1戸) |
竣工予定日 | 令和4年1月末予定 |
入居予定日 | 令和4年2月上旬予定 |
分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共有部分の管理業務を委託 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
売主 | 株式会社イディアライズコーポレーション |
設計・監理 | 株式会社Add設計工房 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社小川建設 |
設計図書閲覧場所 | レガリス文京大塚 管理室 |
設備概要
【共有部分】電気 | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設計 |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水方式 | 公営下水道 |
給水方式 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式) |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備、誘導灯設備、屋内消火栓設備 |
防犯設備 | オートロックシステム、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置 |
避難設備 | 直通階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 9人乗り・1基(60m/分) |
TV共聴設備 | 地上デジタル放送、BS/CS110°アンテナ設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
駐車場 | 敷地内に1台収容(平置・外来者用) |
駐輪場 | 敷地内に33台収容(スライド式) |
バイク置場 | 敷地内に4台収容(平置) |
防災倉庫 | 建物内2室設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
電気 | A·A’·B·B'·E1·E2type:30A(最大契約容量:40A)、C·D1·D2·F·G·H·I·J·K·Ltype:40A(最大契約容量:60A) |
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ガス | ガス給湯器 A·A’·B·B'·E1·E2type:16号、C·D1·D2·F·G·H·I·J·K·Ltype:20号 |
給水 | キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、洗面化粧台、浴室に供給 |
防犯・防災 | カラーモニター付インターホン、ドアダブルロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯マグネットセンサー(1階のみ)、自動火災報知器 |
換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気 サニタリー・浴室・トイレ:24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機による親子換気 |
冷暖房設備 | 各住戸にエアコン1基設置 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、サニタリー、浴室、トイレ、居室に照明器具設置 |
電気 | 各住戸にコンセント設置 |
電話 | 各住戸にモジュラージャック設置 |
テレビ設備 | 各住戸にTV用アウトレット設置 |
インターネット | UCOM光対応(月額利用料は管理費に含まれます) |
キッチン | A·A’·B·B'·E1·E2type:2口ガスコンロ、C·D1·D2·F·G·H·I·J·K·Ltype:3口ガスコンロ |
サニタリー | 洗面化粧台、洗濯機用防水バン(640×640) A·A’·B·B'·E1·E2type:温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)A·A’·B·B'·E1·E2type:1116 I·Jtype:1216 C·D1·D2·F·G·H·K·Ltype:1317 |
トイレ | C·D1·D2·F·G·H·I·J·K·Ltype:温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、鏡、手洗器 |
その他 | カーテンレール、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼット、物干金物 |