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間取り

OUTLINE

物件概要

建築概要

名称 レガリス目黒西小山
所在・地番 東京都目黒区原町1丁目
住居表示 東京都目黒区原町1丁目
交通 東急目黒線「西小山」駅徒歩8分
用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
地目 宅地
地域・地区 準防火地域
建ぺい率 73.36%(74.59%)
容積率 200.11%(200.67%)
敷地面積 600.99㎡（建築確認面積）
建築面積 440.87㎡
延床面積 1641.72㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階
建築確認番号 第R02A-BA.b00290-01号
計画変更確認番号 第R02A-BA.b00290-01号
総戸数 36戸（管理室1戸含む）
販売戸数 35戸
間取り 1K・1DK・1LDK・2LDK
専有面積 26.65㎡（13戸）～57.67㎡（1戸）
バルコニー面積 3.30㎡（5戸）～20.05㎡（1戸）
竣工予定日 2022年3月中旬
入居予定日 2022年3月下旬
分譲後の権利形態 土地：各戸専有面積による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権
　　　（共有部分）専有面積による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共有部分の管理業務を委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
売主 株式会社イディアライズコーポレーション
設計・監理 株式会社アトリエ プラス・ワン一級建築士事務所
施工 株式会社小川建設
設計図書閲覧場所 レガリス目黒西小山管理室

設備概要

【共有部分】
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設計
雨水 公営下水道
汚水・雑排水方式 公営下水道
給水方式 公営水道、各戸圧力給水方式による給水（増圧給水方式）
防火・防災設備 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備、連結送水管設備、避雷針設備
防犯設備 オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ設置
避難設備 屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ
エレベーター 6人乗り・1基（60ｍ/分）
TV共聴設備 地上デジタル放送、BS/CS110°アンテナ設置
集合郵便受 風除室に設置
宅配ボックス 風除室に設置
駐車場 平置5台
駐輪場 敷地内に40台収容（スライド式30台、平置10台）
バイク置場 7台
ゴミ置場 1階に設置
【専有部分】
電気 A·B·C·Dタイプ：30A（最大契約容量：40A）、E·F·G·H·Iタイプ：40A（最大契約容量：8kVA）
ガス ガス給湯器 A·B·C·Dタイプ：16号、E·F·G·H·Iタイプ：24号
給水 キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室、トイレに供給
給湯 キッチン、洗面化粧台、浴室に供給
防災 自動火災報知機設備
防犯 カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード、防犯マグネットセンサー（1階のみ）
避難 屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ
換気 キッチン、浴室、サニタリー、トイレに設置
冷暖房設備 A·B·C·Dタイプ：1台、E·Gタイプ：2台、F·H·Iタイプ：3台
照明設備 玄関、廊下、キッチン、サニタリー、ユニットバス、ウォークインクローゼットに設置
電話 各住戸にモジュラージャック設置
テレビ設備 各住戸にTV用アウトレット設置
インターネット UCOM光対応（月額利用料は管理費に含まれます）
キッチン システムキッチン
A·B·C·Dタイプ：2口ガスコンロ、E·F·G·H·Iタイプ：3口ガスコンロ
サニタリー 洗面化粧台、タオル掛、シャワートイレ、ペーパーホルダー、吊戸棚
浴室 ユニットバス（浴室換気乾燥機付）A·B·C·Dタイプ：1116
Gタイプ：1216、E·F·H·Iタイプ：1317
その他 カーテンレール、ピクチャーレール、クローゼット、物干金物、
洗濯機用防水パン、ブラインドフック、ローブフック、姿見

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