ROCATION
ロケーション
ACCESS
アクセス
EQUIPMENT
設備・仕様
PLAN
間取り
OUTLINE
物件概要
建築概要
名称 | レガリス用賀 |
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所在・地番 | 東京都世田谷区瀬田2丁目 |
住居表示 | 東京都世田谷区瀬田2丁目 |
交通 | 東東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分・「二子玉川」駅徒歩14分 |
用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 防火地域・準防火地域・第三種、第二種高度地区 |
建ぺい率 | 58.48%(87.39%) |
容積率 | 286.08%(286.97%) |
敷地面積 | 517.15㎡(建築確認面積) |
建築面積 | 302.42㎡ |
延床面積 | 1,824.15㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階 |
建築確認番号 | 第R03普及協会00057号 |
総戸数 | 51戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 50戸 |
間取り | 1K(43戸)・2LDK(7戸) |
専有面積 | 25.50㎡(28戸)~50.99㎡(7戸) |
バルコニー面積 | 3.00㎡(21戸)~15.47㎡(7戸) |
竣工予定日 | 令和4年7月末予定 |
入居予定日 | 令和4年8月上旬予定 |
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共有部分の管理業務を委託 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
売主 | 株式会社イディアライズコーポレーション |
設計・監理 | 株式会社 アトリエ プラス・ワン 一級建築士事務所 |
施工 | 住協建設株式会社 東京本店 |
設計図書閲覧場所 | レガリス用賀 管理室 |
設備概要
【共有部分】電気 | 東京電力エナジーパワー株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設計 |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水方式 | 公営下水道 |
給水方式 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式) |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備、誘導灯設備、屋内消火栓設備 |
防犯設備 | オートロックシステム、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置 |
避難設備 | 直通階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 6人乗り・1基(60m/分) |
TV共聴設備 | 地上デジタル放送、BS/CS110°アンテナ設置 |
メールボックス | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
駐車場 | 敷地内に平置き6台 |
駐輪場 | 敷地内に60台(2段ラック式57台・平置駐輪場3台) |
バイク置場 | 敷地内に平置き3台 |
防災倉庫 | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
電気 | A1・A2・A2’・A3・Cg・C・C’・Dg・Dtype:30A(最大契約容量:40A)、Btype:40A(最大契約容量:60A) |
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ガス | ガス給湯器 A1・A2・A2’・A3・Cg・C・C’・Dg・Dtype:16号、Btype:20号 |
給水 | キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、洗面化粧台、浴室に供給 |
防犯・防災 | カラーモニター付インターホン、ドアダブルロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯マグネットセンサー(1階のみ)、自動火災報知器 |
換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気 サニタリー・浴室・トイレ:24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機による親子換気 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基設置 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、サニタリー、浴室、トイレ、居室に照明器具設置 |
電気 | 各住戸にコンセント設置 |
電話 | 各住戸にモジュラージャック設置 |
テレビ設備 | 各住戸にTV用アウトレット設置 |
インターネット | UCOM光対応(月額利用料は管理費に含まれます) |
キッチン | システムキッチン、A1・A2・A2’・A3・Cg・C・C’・Dg・Dtype:2口ガスコンロ、Btype:3口ガスコンロ |
サニタリー | 洗面化粧台、洗濯機用防水バン(640×640)、ペーパーホルダー、タオル掛け |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)A1・A2・A2’・A3・Cg・C・C’・Dg・Dtype:1116、Btype:1317 |
トイレ | 温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、鏡、手洗器 |
その他 | カーテンレール、ピクチャーレール、ブラインドフック、姿見、クローゼット、物干金物 |