レガリス亀戸

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OUTLINE

名称	レガリス亀戸
所在・地番	東京都江東区亀戸7丁目
住居表示	東京都江東区亀戸7丁目
交通	JR総武線「亀戸」駅徒歩9分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8分
用途地域・地区	商業地域、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	67.46%（80%）
容積率	498.46%（500%）
敷地面積	398.50㎡
建築面積	268.82㎡
延床面積	2,348.16㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号	第R04普及協会00136号（令和4年10月31日）
総戸数	77戸（管理室1戸を含む）
販売戸数	76戸
間取り	1K
専有面積	25.65㎡（52戸）〜25.89㎡（12戸）
バルコニー面積	3.15㎡（13戸）〜5.18㎡（12戸）
竣工予定日	令和6年6月末日
入居予定日	令和6年7月初旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により、管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤管理）
管理会社	株式会社合人社計画研究所
売主	株式会社イディアライズコーポレーション
設計・監理	株式会社グローバン企画
施工	住協建設株式会社
設計図書閲覧場所	レガリス亀戸管理室

【共有部分】

電気	東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス	東京ガス株式会社、各戸専用メーター設置
雨水	公営下水道（雨水浸透施設を経由し、公営下水道に放流）
汚水・雑排水方式	公営下水道
給水方式	公営水道、各戸圧力給水方式による給水（増圧給水方式）
防火・防災設備	共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管、避雷針、非常コンセント設備、消火器、非常照明設備、災害用格納庫
防犯設備	オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ設置
避難	屋外避難階段、避難ハッチ
エレベーター	9人乗り･1基（105m/分）
TV共聴設備	地上デジタル放送､BS/CS110°アンテナ設置
メールボックス	メールコーナーに設置
宅配ボックス	メールコーナーに設置
駐輪場	敷地内に76台（2段式ラック:28台・スライド式ラック:43台・平置:5台）
バイク置場	敷地内に4台（平置）
駐車場	建物内に2台（平置）
ゴミ置場	建物内に設置

【専有部分】

電気	30A（最大契約容量：40A）
ガス	ガス給湯器：16号
給水	キッチン､洗面化粧台､洗濯機置場､浴室､トイレに供給
給湯	キッチン､洗面化粧台､浴室に供給
防犯・防災	カラーモニター付インターホン、ドアダブルロック､ドアスコープ､ドアガード､共同住宅用自動火災報知設備
換気	キッチン：レンジフードによる強制換気、サニタリー･浴室･トイレ：24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換気
冷暖房設備	各戸に冷暖房エアコン1台設置
照明設備	玄関､廊下､キッチン､サニタリー､浴室､トイレ、
電話	UCOM光IP電話サービス（別途契約）
テレビ設備	各住戸にTV用アウトレット設置
インターネット	UCOM光（月額利用料は管理費に含まれます）
キッチン	システムキッチン：2口ガスコンロ
浴室	ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）：1014
サニタリー	洗面化粧台､温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け
その他	カーテンレール、ピクチャーレール、クローゼット、室内物干金物、洗濯機用防水パン（640×640）