ROCATION
ロケーション
ACCESS
アクセス
EQUIPMENT
設備・仕様
PLAN
間取り
OUTLINE
物件概要
建築概要
| 名称 | レガリス月島ベイサイドコート |
|---|---|
| 所在・地番 | 東京都中央区月島４丁目 |
| 住居表示 | 東京都中央区月島４丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」徒歩4分 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 防火地域・第3種特別工業地区 |
| 建ぺい率 | 53.60%(80.00%) |
| 容積率 | 297.73%(400.00%) |
| 敷地面積 | 713.01m²(確認面積) |
| 建築面積 | 382.11m² |
| 延床面積 | 2,480.38m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00098号 |
| 総戸数 | 67戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 66戸 |
| 間取り | 1K(52戸)・1LDK(8戸)・2LDK(6戸) |
| 専有面積 | 25.81m²(42戸)~54.98m²(3戸) |
| バルコニー面積 | 3.04m²(52戸)~6.09m²(6戸) |
| ルーフバルコニー面積 | 9.28m²(2戸) |
| 竣工予定日 | 令和5年3月末予定 |
| 入居予定日 | 令和5年4月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：各戸専有面積による所有権の共有<br> 建物：（専有部分）区分所有権<br> （共有部分）専有面積による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者への共有部分の管理業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社 合人社計画研究所 |
| 売主 | 株式会社 イディアライズコーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社 アトリエ プラス・ワン一級建築士事務所 |
| 施工 | 住協建設株式会社 東京本店 |
| 設計図書閲覧場所 | レガリス月島ベイサイドコート管理室 |
設備概要
【共有部分】| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設計 |
| 雨水 | 雨水貯留槽を経由し、公営下水道 |
| 汚水・雑排水方式 | 汚水槽を経由し、公営下水道 |
| 給水方式 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水（増圧給水方式） |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知設備、消火器、非常照明設備、誘導灯設備、室内消火栓設備、連結送水管設備、避雷針設備 |
| 防犯設備 | オートロックシステム、カラーモニター付きインターホン、防犯カメラ設置 |
| 避難設備 | 直通階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 9人乗り・1基（90ｍ/分） |
| TV共聴設備 | 地上デジタル放送、BS/CS110°アンテナ設置 |
| メールボックス | 1階風除室に設置 |
| 宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に68台(2段ラック式68台) |
| 備蓄倉庫 | 建物内に設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | A1・A2・B1・B2g・B2・B2g・B3g・B4・B4g・B5・B5g・B6・B6g・B7type:30A(最大契約容量:40A)、 専有面積 25.81m²(42戸)~54.98m²(3戸)、C1・C2・D1・D2・E・Ftype:60A(最大契約容量:80A) |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器 A1・A2・B1・B2g・B2・B2g・B3g・B4・B4g・B5・B5g・B6・B6g・B7type:16号、C1・C2・D1・D2・E・Fype:20号 |
| 給水 | キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、浴室、トイレ(C1・C2・D1・D2・E・Ftypeにトイレ手洗い)に供給 ルーフバルコニー面積 9.28m²(2戸) |
| 給湯 | キッチン、洗面化粧台、浴室に供給 |
| 防犯・防災 | カラーモニター付インターホン、ドアダブルロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯マグネットセンサー(1階のみ)、自動火災報知器 |
| 換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、サニタリー・浴室・トイレ:24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換気 |
| 冷暖房設備 | A1・A2・B1・B2g・B2・B2g・B3g・B4・B4g・B5・B5g・B6・B6g・B7type:1基設置、C1・C2・D1・D2:2基設置、E・Ftype:3基設置 |
| 照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、サニタリー、浴室、トイレ、居室に照明器具設置 |
| 電気 | 各住戸にコンセント設置 |
| 電話 | 各住戸にモジュラージャック設置 |
| テレビ設備 | 各住戸にTV用アウトレット設置 |
| インターネット | UCOM光(月額利用料は管理費に含まれます) |
| キッチン | システムキッチン、A1・A2・B1・B2g・B2・B2g・B3g・B4・B4g・B5・B5g・B6・B6g・B7type:2口ガスコンロ、C1・C2・D1・D2・E・Fype:3口ガスコンロ |
| サニタリー | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン(640×640・A1・A2・A2・’A3type)、ペーパーホルダー、タオル掛け |
| 浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)A1・A2・B1・B2g・B2・B2g・B3g・B4・B4g・B5・B5g・B6・B6g・B7type:1116、C1・C2・D1・D2・E・Ftype:1317 |
| トイレ | 温水洗浄機能付洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、C1・C2・D1・D2・E・Ftypeのみトイレ手洗い |
| その他 | カーテンレール、ピクチャーレール、ブラインドフック、姿見、クローゼット、物干金物、ローブフック |
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